В России резко сокращается процент обязательных к нотариальной регистрации сделок. Изменения вступают в силу с 01 августа 2019.
Сейчас, по нашим данным, по вторичному жилью больше половины сделок подлежат обязательной нотариальной регистрации. Большая часть из них не обоснована. Например, даже если оба супруга продают свои доли квартиры, которая в их долевом владении, сделка будет требовать нотариальной регистрации. И это только малая часть.
С 01 августа все поменяется и, по нашим прогнозам, процент таких сделок будет в районе 20-25%. Всегда был противником любых обязательных процедур, навязанных законом на монопольной основе. Это очень дорого для экономики. Фактически, последние три года каждая сделка облагалась обязательным нотариальным сбором в районе 20 тысяч рублей. При этом, если и были проблемы, нотариат реально не отвечал за сделку. Но надо отметить, что делали свою работу нотариусы качественно и в разумные сроки в рамках всех регламентов. Вопрос не к ним, а к самой системе монопольных прав на что-либо. Везде, где это появляется, через какое-то время теряется эффективность.
Нам даже пришлось выделить в каждом городе отдельного человека по сопровождению нотариальных регистраций, удлинился бизнес-процесс по таким сделкам. При этом процент сделок, где у клиентов была возможность выбора у Нотариуса или с помощью агентств недвижимости - доля нотариата составила менее 1%. Это очень сильный аргумент, который и сыграл решающую роль.
